Rua Morro da Capoaba, 104 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.637/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 422 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.200/m² – R$ 4.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.017/m²
Financiadas—
- 20/04/2023CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 246 mil (70%)116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 416 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 747/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 662/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.276/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.779/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.232/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.339/m² · 2 |
Calculadora
R$ 407.339R$ 3.637/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Morro da Capoaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 180 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 5.803/m² | R$ 418 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 1.043/m² | R$ 114 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 302 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 529 mil |
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 3.570/m² | R$ 485 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 544/m² | R$ 54 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 226 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 1.867/m² | R$ 187 mil |
| Nº 432 | Casa | 3 | R$ 3.036/m² | R$ 340 mil |