Rua Morro da Capoaba, 399 (Itaim Paulista)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.000/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2022
- R$ 10 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²3 vendas · mediana R$ 310 mil (112 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 407 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.200/m² – R$ 4.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 10 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/08/2022JD OLGAResidência · construído em 19886,25% transferido100 m²R$ 10.000—
- 09/08/2019JD OLGAResidência · construído em 198856,25% transferido100 m²R$ 140.000—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | R$ 747/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 662/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.276/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.779/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.232/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.339/m² · 2 |
Calculadora
R$ 407.339R$ 3.637/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Morro da Capoaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.637/m² | R$ 422 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 1.043/m² | R$ 114 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 302 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 529 mil |
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 3.570/m² | R$ 485 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 544/m² | R$ 54 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 226 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 1.867/m² | R$ 187 mil |
| Nº 432 | Casa | 3 | R$ 3.036/m² | R$ 340 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 1.216/m² | R$ 122 mil |