Rua Monsenhor Salim, 310 (Itaim Paulista)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 277 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 3.040/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 12,5 mi
4113 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 277 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 3.040/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 12,5 mi (4.113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.518/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.040/m² – R$ 4.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 277 mil
Maior valorR$ 11,5 mi
Mediana da listaR$ 2.801/m²
Financiadas99%
  1. 06/08/2026AP 203 - TORRE 02Indústria · construído em 19780,02% transferidoMCMV · R$ 220 mil (79%)4.113 m²R$ 276.830—
  2. 20/08/2026BL. T2, AP105Indústria · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)4.113 m²R$ 274.990—
  3. 30/07/2026APTO 305-TORRE 2Indústria · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)4.113 m²R$ 275.000—
  4. 15/07/2026BL. T2, AP205Indústria · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 179 mil (65%)4.113 m²R$ 275.000—
  5. 15/07/2026AP: 208 BL: 01Indústria · construído em 19780,03% transferidoSFH · R$ 218 mil (79%)4.113 m²R$ 275.000—
  6. 30/07/2026BL. T1, AP8Indústria · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)4.113 m²R$ 275.000—
  7. 27/07/2026AP: 03 BL: 02Indústria · construído em 19780,03% transferidoSFH · R$ 212 mil (77%)4.113 m²R$ 275.000—
  8. 13/07/2026BL. T1, AP305Indústria · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)4.113 m²R$ 275.000—
  9. 16/07/2026AP 107 - TORRE 01Indústria · construído em 19780,02% transferidoMCMV · R$ 195 mil (71%)4.113 m²R$ 273.505—
  10. 28/07/2026AP: 107 BL: 02Indústria · construído em 19780,03% transferidoSFH · R$ 170 mil (63%)4.113 m²R$ 271.845—
  11. 21/07/2026BL. T2, AP207Indústria · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 172 mil (64%)4.113 m²R$ 270.000—
  12. 10/07/2026APTO 303-TORRE 2Indústria · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 178 mil (66%)4.113 m²R$ 270.000—
  13. 15/07/2026AP: 209 BL: 02Indústria · construído em 19780,03% transferidoSFH · R$ 182 mil (68%)4.113 m²R$ 269.000—
  14. 22/07/2026BL. T1, AP105Indústria · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 154 mil (58%)4.113 m²R$ 265.000—
  15. 10/07/2026BL. T2, AP208Indústria · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 170 mil (65%)4.113 m²R$ 263.000—
  16. 16/07/2026BL. T2, AP106Indústria · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 132 mil (50%)4.113 m²R$ 262.199—
  17. 10/07/2026APTO 605-TORRE 1Indústria · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 172 mil (66%)4.113 m²R$ 259.161—
  18. 30/06/2026AP 610 - TORRE 02Indústria · construído em 19780,02% transferidoMCMV · R$ 212 mil (78%)4.113 m²R$ 271.000—
  19. 15/06/2026AP 712 - TORRE 02Indústria · construído em 19780,02% transferidoMCMV · R$ 210 mil (79%)4.113 m²R$ 266.362—
  20. 29/06/2026BL. T1, APTO 104Indústria · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 170 mil (65%)4.113 m²R$ 261.633—
  21. 29/06/2026AP: 812 BL: 01Indústria · construído em 19780,03% transferidoSFH · R$ 145 mil (59%)4.113 m²R$ 245.757—
  22. 18/05/2026AP 109 - TORRE 02Indústria · construído em 19780,02% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)4.113 m²R$ 275.000—
  23. 13/05/2026APTO 104-TORRE 2Indústria · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 211 mil (77%)4.113 m²R$ 275.000—
  24. 26/05/2026APTO 508-TORRE 1Indústria · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)4.113 m²R$ 275.000—
  25. 25/05/2026BL. T2, AP108Indústria · construído em 19780,03% transferidoMCMV · R$ 212 mil (78%)4.113 m²R$ 270.000—

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
5.880 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,3 mi
~63 unidades de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 3.746 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
94 de 95 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
66%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2025R$ 2.801/m² · 1R$ 2.801/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3133%
  • Minha Casa Minha Vida6366%
  • Sem financiamento informado11,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3133%R$ 8,1 mi
Minha Casa Minha Vida6366%R$ 16,6 mi
Sem financiamento informado11,1%R$ 11,5 mi

Calculadora

R$ 1.055.476R$ 3.518/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Monsenhor Salim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 147Casa1R$ 647/m²R$ 58 mil
Nº 155Casa3R$ 5.529/m²R$ 387 mil
Nº 260Casa1R$ 3.415/m²R$ 273 mil
Nº 269Casa1R$ 2.151/m²R$ 172 mil
Nº 406Casa1R$ 5.317/m²R$ 532 mil
Nº 515Outros1R$ 4.539/m²R$ 363 mil
Nº 551Casa2R$ 6.037/m²R$ 308 mil
Nº 561Casa1R$ 5.879/m²R$ 412 mil
Nº 562Casa1R$ 3.290/m²R$ 296 mil
Nº 563Casa1R$ 1.589/m²R$ 111 mil

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