Rua Monsenhor Salim, 551 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.037/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.037/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 308 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.366/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.123/m² – R$ 5.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.383/m²
Financiadas—
- 13/01/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198251 m²R$ 400.000R$ 7.843/m²
- 08/04/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198251 m²R$ 47.082R$ 923/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
191 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 308 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 923/m² · 1 | R$ 923/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 583/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 789/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.071/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 611/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.549/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.425/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.663/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.843/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.287/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.177/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 923/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.843/m² |
Calculadora
R$ 392.951R$ 4.366/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Salim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 515 | Outros | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 363 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 5.879/m² | R$ 412 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 296 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 1.589/m² | R$ 111 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 2.493/m² | R$ 237 mil |
| Nº 568 | Terreno | 1 | R$ 549/m² | R$ 86 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 2.246/m² | R$ 279 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 340 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 4.027/m² | R$ 455 mil |
| Nº 667 | Casa | 3 | R$ 6.329/m² | R$ 348 mil |