Rua Monsenhor Salim, 155 (Itaim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.529/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.529/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 387 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.366/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.123/m² – R$ 5.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.143/m²
Financiadas—
- 25/11/2025CS 11Residência · construído em 2012SFH · R$ 308 mil (75%)71 m²R$ 410.000R$ 5.775/m²
- 08/05/2014CS 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 197 mil (90%)70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
- 21/05/2014CS 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 58 mil (40%)70 m²R$ 145.000R$ 2.071/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 387 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 923/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 583/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 789/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.607/m² · 2 | R$ 2.071/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 611/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.549/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.425/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.663/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.268/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.775/m² · 1 | R$ 5.287/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.177/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.607/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.775/m² |
Calculadora
R$ 392.951R$ 4.366/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Salim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 1.271/m² | R$ 102 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 647/m² | R$ 58 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 273 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 172 mil |
| Nº 310 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 532 mil |
| Nº 515 | Outros | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 363 mil |
| Nº 551 | Casa | 2 | R$ 6.037/m² | R$ 308 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 5.879/m² | R$ 412 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 296 mil |