Rua Moises Alves dos Santos, 1046 (Itaim Paulista)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.000/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2025
- R$ 177 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.588/m²6 vendas · mediana R$ 146 mil (80 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 127 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.100/m² – R$ 2.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 177 mil
Maior valorR$ 177 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 22/09/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido219 m²R$ 177.000—
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 232 mil
1 unidade de 219 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.001/m² · 4 |
| 2013 | R$ 714/m² · 1 |
| 2014 | R$ 311/m² · 2 |
| 2018 | R$ 643/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.461/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.378/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.708/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.188/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.132/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.770/m² · 5 |
Calculadora
R$ 127.042R$ 1.588/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moises Alves dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 236 | Terreno | 1 | R$ 358/m² | R$ 45 mil |
| Nº 250 | Terreno | 1 | R$ 879/m² | R$ 110 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 444/m² | R$ 36 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 238 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 574/m² | R$ 52 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 1.439/m² | R$ 201 mil |
| Nº 629 | Casa | 2 | R$ 4.093/m² | R$ 246 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 1.003/m² | R$ 241 mil |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 1.089/m² | R$ 152 mil |
| Nº 1048 | Casa | 1 | R$ 1.890/m² | R$ 189 mil |