Rua Moises Alves dos Santos, 261 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 444/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 36 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 444/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 36 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.588/m²Unidade típica
R$ 127 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.100/m² – R$ 2.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 30 mil
Mediana da listaR$ 375/m²
Financiadas—
- 26/09/2023A LT 7D QD 119Residência · construído em 200780 m²R$ 30.000R$ 375/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 127 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.001/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 311/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 643/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.461/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.378/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.708/m² · 2 |
| 2023 | R$ 375/m² · 1 | R$ 1.188/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.132/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.770/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 30 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 127.042R$ 1.588/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moises Alves dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 426/m² | R$ 85 mil |
| Nº 210 | Terreno | 1 | R$ 861/m² | R$ 108 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.038/m² | R$ 143 mil |
| Nº 221 | Casa | 3 | R$ 2.280/m² | R$ 182 mil |
| Nº 226 | Terreno | 1 | R$ 440/m² | R$ 55 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 868/m² | R$ 128 mil |
| Nº 236 | Terreno | 1 | R$ 358/m² | R$ 45 mil |
| Nº 250 | Terreno | 1 | R$ 879/m² | R$ 110 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 238 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 574/m² | R$ 52 mil |