Rua Moises Alves dos Santos, 1048 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 177 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.890/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 189 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 177 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.890/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 189 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.588/m²Unidade típica
R$ 127 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.100/m² – R$ 2.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 177 mil
Maior valorR$ 177 mil
Mediana da listaR$ 1.770/m²
Financiadas—
- 19/09/2025CasaResidência · construído em 1996100 m²R$ 177.000R$ 1.770/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 145 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.001/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 311/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 643/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.461/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.378/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.708/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.188/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.132/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.770/m² · 1 | R$ 1.770/m² · 5 |
Calculadora
R$ 127.042R$ 1.588/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moises Alves dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 868/m² | R$ 128 mil |
| Nº 236 | Terreno | 1 | R$ 358/m² | R$ 45 mil |
| Nº 250 | Terreno | 1 | R$ 879/m² | R$ 110 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 444/m² | R$ 36 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 238 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 574/m² | R$ 52 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 1.439/m² | R$ 201 mil |
| Nº 629 | Casa | 2 | R$ 4.093/m² | R$ 246 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 1.003/m² | R$ 241 mil |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 1.089/m² | R$ 152 mil |