Rua Manuel de Castilho, 404 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.360/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 293 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.360/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (293 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.208/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.842/m² – R$ 5.794/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.195/m²
Financiadas—
- 13/06/2024410 410-AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2002293 m²R$ 350.000R$ 1.195/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
306 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 293 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 808/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.340/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.972/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.294/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.902/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.351/m² · 5 |
| 2024 | R$ 1.195/m² · 1 | R$ 2.652/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.372/m² · 2 |
Calculadora
R$ 656.267R$ 5.208/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel de Castilho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.669/m² | R$ 682 mil |
| Nº 180 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.865/m² | R$ 773 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 335 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 4.772/m² | R$ 682 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 7.754/m² | R$ 535 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 2.458/m² | R$ 501 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.886/m² | R$ 847 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.599/m² | R$ 198 mil |
| Nº 392 | Loja | 1 | R$ 2.205/m² | R$ 300 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 6.598/m² | R$ 581 mil |