Rua Manuel de Castilho, 392 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (loja, R$ 39 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.205/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 39 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.205/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 300 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.446/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~317 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.388/m² – R$ 1.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 735/m²
Financiadas—
- 15/05/2012391 386Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967136 m²R$ 100.000R$ 735/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
233 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 687 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 735/m² · 1 | R$ 735/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.104/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.151/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.273/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 100 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 39 mil |
Calculadora
R$ 458.242R$ 1.446/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel de Castilho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.669/m² | R$ 682 mil |
| Nº 180 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.865/m² | R$ 773 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 335 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 4.772/m² | R$ 682 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 7.754/m² | R$ 535 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 2.458/m² | R$ 501 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.886/m² | R$ 847 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.599/m² | R$ 198 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 1.360/m² | R$ 398 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 6.598/m² | R$ 581 mil |