Rua Manuel de Castilho, 260 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.458/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 204 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.458/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 501 mil (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.208/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.842/m² – R$ 5.794/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.384/m²
Financiadas—
- 15/07/2021JD ITAIMResidência · construído em 1984204 m²R$ 400.000R$ 1.961/m²
- 04/02/2011JD ITAIMResidência · construído em 1984204 m²R$ 164.844R$ 808/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 204 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 808/m² · 1 | R$ 808/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.340/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.972/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.294/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.902/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 2.351/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.652/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.372/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 808/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
Calculadora
R$ 656.267R$ 5.208/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel de Castilho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 427 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 2.812/m² | R$ 343 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.748/m² | R$ 609 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.669/m² | R$ 682 mil |
| Nº 180 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.865/m² | R$ 773 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 335 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 4.772/m² | R$ 682 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 7.754/m² | R$ 535 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.886/m² | R$ 847 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.599/m² | R$ 198 mil |