Rua Manuel da Silva Rio, 39 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.767/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.767/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 497 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.030/m²Unidade típica
R$ 503 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.829/m² – R$ 5.065/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.182/m²
Financiadas—
- 27/07/2023PT LT 4 QD 36Residência · construído em 2007SFH · R$ 357 mil (85%)132 m²R$ 420.000R$ 3.182/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 438 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 357 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.085/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 294/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.796/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.812/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.101/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.459/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.881/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.648/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.825/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.645/m² · 2 |
Calculadora
R$ 502.899R$ 3.030/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel da Silva Rio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 482 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.292/m² | R$ 458 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 160/m² | R$ 40 mil |
| Nº 122 | Casa | 11 | R$ 4.858/m² | R$ 403 mil |
| Nº 129 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.424/m² | R$ 303 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 716/m² | R$ 276 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 242 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 4 | R$ 3.630/m² | R$ 281 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.396/m² | R$ 204 mil |
| Nº 278 | Terreno | 1 | R$ 1.317/m² | R$ 290 mil |