Rua Joaquim Inacio Cardoso, 396 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.732/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 231 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 205 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.732/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 231 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.691/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.432/m² – R$ 4.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 2.573/m²
Financiadas—
- 26/02/2021CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 164 mil (80%)62 m²R$ 205.000R$ 3.306/m²
- 16/01/2019CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 80 mil (70%)62 m²R$ 114.000R$ 1.839/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 231 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 122 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.969/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 193/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.912/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.156/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.578/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.179/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.732/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.839/m² · 1 | R$ 1.839/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.306/m² · 1 | R$ 3.008/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.169/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.131/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.579/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.839/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.306/m² |
Calculadora
R$ 289.901R$ 4.676/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Inacio Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Apartamento | 3 | R$ 3.697/m² | R$ 318 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 1.079/m² | R$ 97 mil |
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 5.128/m² | R$ 318 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 1.936/m² | R$ 120 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.117/m² | R$ 317 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 2.078/m² | R$ 166 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 4.445/m² | R$ 276 mil |
| Nº 412 | Casa | 2 | R$ 3.914/m² | R$ 250 mil |
| Nº 430 | Casa | 2 | R$ 610/m² | R$ 244 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 5.914/m² | R$ 426 mil |