Rua Joaquim Inacio Cardoso, 276 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (casa, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.079/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 97 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.079/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 97 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.691/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.432/m² – R$ 4.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 556/m²
Financiadas—
- 07/11/2013LT 9A QD 16Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198490 m²R$ 50.000R$ 556/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 363 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.969/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 193/m² · 1 |
| 2013 | R$ 556/m² · 1 | R$ 2.912/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.156/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.578/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.179/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.732/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.839/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.008/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.169/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.131/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.579/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
Calculadora
R$ 289.901R$ 4.676/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Inacio Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.773/m² | R$ 510 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 6.124/m² | R$ 386 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 3 | R$ 3.697/m² | R$ 318 mil |
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 5.128/m² | R$ 318 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 1.936/m² | R$ 120 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.117/m² | R$ 317 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 2.078/m² | R$ 166 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 3.732/m² | R$ 231 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 4.445/m² | R$ 276 mil |
| Nº 412 | Casa | 2 | R$ 3.914/m² | R$ 250 mil |