Rua Enseada Itapacoroia, 431 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.708/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.708/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 356 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.604/m²Unidade típica
R$ 223 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.200/m² – R$ 5.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 4.245/m²
Financiadas—
- 08/07/2019CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 180 mil (80%)53 m²R$ 225.000R$ 4.245/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 203 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.591/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.651/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.352/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.567/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.245/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.472/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.157/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.870/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.796/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.544/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.879/m² · 2 |
Calculadora
R$ 223.459R$ 3.604/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Enseada Itapacoroia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 344 | Casa | 3 | R$ 5.181/m² | R$ 321 mil |
| Nº 348 | Casa | 2 | R$ 5.663/m² | R$ 351 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 2.405/m² | R$ 149 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 234 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 6.350/m² | R$ 483 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 5.570/m² | R$ 401 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 355 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 5.135/m² | R$ 370 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 5.628/m² | R$ 383 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 371 mil |