Rua Enseada Itapacoroia, 424 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2011 (casa, R$ 125 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.930/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mar/2011
- R$ 125 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.930/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 355 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.603/m²Unidade típica
R$ 223 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.200/m² – R$ 5.316/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2011 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da listaR$ 1.736/m²
Financiadas—
- 02/03/2011LTS 1 2 QD 3Residência · construído em 200572 m²R$ 125.000R$ 1.736/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 244 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 42 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.736/m² · 1 | R$ 1.591/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.651/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.352/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.567/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.472/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.157/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.870/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.796/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.544/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.879/m² · 2 |
Calculadora
R$ 223.401R$ 3.603/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Enseada Itapacoroia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 344 | Casa | 3 | R$ 5.179/m² | R$ 321 mil |
| Nº 348 | Casa | 2 | R$ 5.667/m² | R$ 351 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 2.407/m² | R$ 149 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 234 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 6.352/m² | R$ 483 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 401 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 5.141/m² | R$ 370 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 6.708/m² | R$ 356 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 5.633/m² | R$ 383 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 4.212/m² | R$ 371 mil |