Rua Enseada Itapacoroia, 233 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.670/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.670/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 460 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.604/m²Unidade típica
R$ 223 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.200/m² – R$ 5.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 6.750/m²
Financiadas—
- 10/07/2024LT 9 QD 23 JD DAResidência · construído em 199960 m²R$ 405.000R$ 6.750/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 219 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.591/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.651/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.352/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.567/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.472/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.157/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.870/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.796/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.750/m² · 1 | R$ 2.544/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.879/m² · 2 |
Calculadora
R$ 223.459R$ 3.604/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Enseada Itapacoroia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 8.479/m² | R$ 449 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.375/m² | R$ 484 mil |
| Nº 213 | Casa | 7 | R$ 5.317/m² | R$ 261 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 244 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 159 mil |
| Nº 330 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.175/m² | R$ 977 mil |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 5.152/m² | R$ 428 mil |
| Nº 344 | Casa | 3 | R$ 5.181/m² | R$ 321 mil |
| Nº 348 | Casa | 2 | R$ 5.663/m² | R$ 351 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 2.405/m² | R$ 149 mil |