Rua Carmine Monetti, 1050 (Itaim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.491/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.491/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 283 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.571/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.388/m² – R$ 7.119/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.206/m²
Financiadas—
- 14/08/2025CASA 05Residência · construído em 2013SFH · R$ 186 mil (70%)63 m²R$ 265.000R$ 4.206/m²
- 18/08/2021CASA 02Residência · construído em 2013SFH · R$ 125 mil (63%)63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
- 26/01/2021CASA 04Residência · construído em 2013SFH · R$ 160 mil (59%)63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 283 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 662/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 970/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.666/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.682/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.992/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.730/m² · 2 | R$ 3.730/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.605/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.666/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.206/m² · 1 | R$ 4.206/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.571/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.730/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.206/m² |
Calculadora
R$ 320.000R$ 4.571/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carmine Monetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 347 mil |
| Nº 730 | Casa | 2 | R$ 3.519/m² | R$ 239 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 3.318/m² | R$ 385 mil |
| Nº 814 | Casa | 1 | R$ 1.752/m² | R$ 221 mil |
| Nº 834 | Casa | 2 | R$ 4.161/m² | R$ 250 mil |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 2.877/m² | R$ 509 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 4.507/m² | R$ 284 mil |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 603 mil |
| Nº 1007 | Casa | 2 | R$ 3.622/m² | R$ 435 mil |
| Nº 1280 | Apartamento | 12 | R$ 1.620/m² | R$ 104 mil |