Rua Carmine Monetti, 730 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.521/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.521/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 239 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.571/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.388/m² – R$ 7.119/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.009/m²
Financiadas—
- 05/04/2024CasaResidência · construído em 1984MCMV · R$ 240 mil (80%)68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
- 28/09/2022CasaResidência · construído em 198468 m²R$ 109.170R$ 1.605/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 239 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 662/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 970/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.666/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.682/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.992/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.730/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.605/m² · 1 | R$ 1.605/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 3.666/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.206/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.571/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.605/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 109 mil |
Calculadora
R$ 320.000R$ 4.571/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carmine Monetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 352 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 9.554/m² | R$ 602 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 5.798/m² | R$ 377 mil |
| Nº 680 | Casa | 2 | R$ 2.807/m² | R$ 281 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 4.756/m² | R$ 347 mil |
| Nº 773 | Casa | 1 | R$ 3.318/m² | R$ 385 mil |
| Nº 814 | Casa | 1 | R$ 1.753/m² | R$ 221 mil |
| Nº 834 | Casa | 2 | R$ 4.160/m² | R$ 250 mil |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 509 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 284 mil |