Rua Capitão Eugenio de Macedo, 97 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 302 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 507/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 101 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 302 mil
Preço mediano · Casa
R$ 507/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 101 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.144/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 4.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 58 mil
Maior valorR$ 58 mil
Mediana da listaR$ 288/m²
Financiadas—
- 20/06/2014VL SILVA TELResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970200 m²R$ 57.600R$ 288/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
292 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 672/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 511/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2014 | R$ 288/m² · 1 | R$ 288/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.095/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.909/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 58 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 302 mil |
Calculadora
R$ 301.804R$ 3.144/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Capitão Eugenio de Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.312/m² | R$ 340 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 1.791/m² | R$ 609 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 159 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.124/m² | R$ 169 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 2.038/m² | R$ 224 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 2.189/m² | R$ 258 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 5.087/m² | R$ 214 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 11.861/m² | R$ 593 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 592 mil |