Rua Capitão Eugenio de Macedo, 476 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.861/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.861/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 593 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.144/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 4.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 7.000/m²
Financiadas—
- 12/01/2018VL SILVA TELResidência · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (34%)50 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 204 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 672/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 511/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 288/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2018 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.909/m² · 1 |
Calculadora
R$ 301.804R$ 3.144/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Capitão Eugenio de Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 2.312/m² | R$ 340 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 507/m² | R$ 101 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 1.791/m² | R$ 609 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 159 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.124/m² | R$ 169 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 2.038/m² | R$ 224 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 2.189/m² | R$ 258 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 5.087/m² | R$ 214 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 592 mil |