Avenida Barão de Alagoas, 425 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.177/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 322 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.177/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (322 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.280/m²Unidade típica
R$ 846 mil
~258 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.562/m² – R$ 4.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.727/m²
Financiadas—
- 08/06/2026ALTOS 425Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1979322 m²R$ 1.200.000R$ 3.727/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
333 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 975 mil
~5 unidades de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 626/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 537/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.988/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.578/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.727/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 1 |
Calculadora
R$ 846.245R$ 3.280/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Barão de Alagoas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.895/m² | R$ 967 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 7.260/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 298 | Loja | 1 | R$ 8.110/m² | R$ 770 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 2.883/m² | R$ 346 mil |
| Nº 326 | Loja | 1 | R$ 1.981/m² | R$ 973 mil |
| Nº 367 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 385 mil |
| Nº 397 | Loja | 2 | R$ 1.926/m² | R$ 923 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 829/m² | R$ 355 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 1.044/m² | R$ 97 mil |
| Nº 750 | Outros | 1 | R$ 2.370/m² | R$ 519 mil |