Avenida Barão de Alagoas, 397 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.926/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 923 mil
- 479 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.926/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 923 mil (479 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.280/m²Unidade típica
R$ 846 mil
~258 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.562/m² – R$ 4.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 626/m²
Financiadas—
- 13/12/2013LojaLoja · construído em 2015479 m²R$ 300.000R$ 626/m²
- 11/12/2013LojaLoja · construído em 201512,5% transferido479 m²R$ 61.250—
- 02/06/2011LojaLoja · construído em 2015479 m²R$ 300.000R$ 626/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
497 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 923 mil
1 unidade de 479 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 626/m² · 1 | R$ 626/m² · 1 |
| 2013 | R$ 626/m² · 1 | R$ 537/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.988/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.578/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.727/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 626/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 626/m² |
Calculadora
R$ 846.245R$ 3.280/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Barão de Alagoas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Loja | 1 | R$ 1.383/m² | R$ 346 mil |
| Nº 152 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.895/m² | R$ 967 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 7.260/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 298 | Loja | 1 | R$ 8.110/m² | R$ 770 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 2.883/m² | R$ 346 mil |
| Nº 326 | Loja | 1 | R$ 1.981/m² | R$ 973 mil |
| Nº 367 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.851/m² | R$ 385 mil |
| Nº 425 | Loja | 1 | R$ 4.177/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 829/m² | R$ 355 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 1.044/m² | R$ 97 mil |