Avenida Academia de São Paulo, 850 (Itaim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.751/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 158 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 90 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.751/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 158 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 195 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.117/m² – R$ 4.807/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 218 mil
Mediana da listaR$ 1.711/m²
Financiadas—
- 02/04/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 201990 m²R$ 90.000R$ 1.000/m²
- 12/02/2026AP 26Apartamento em condomínio · construído em 201990 m²R$ 218.000R$ 2.422/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.785 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
~2 unidades de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 1.711/m² · 2 | R$ 1.711/m² · 2 |
Calculadora
R$ 195.000R$ 3.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Academia de São Paulo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 2.093/m² | R$ 879 mil |
| Nº 186 | Loja | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 1.845/m² | R$ 533 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.223/m² | R$ 783 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 783 mil |
| Nº 325 | Loja | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 316 mil |
| Nº 395 | Loja | 1 | R$ 4.207/m² | R$ 968 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 2.956/m² | R$ 177 mil |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 2.853/m² | R$ 976 mil |
| Nº 800 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 3.201/m² | R$ 496 mil |