Avenida Academia de São Paulo, 186 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.490/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.490/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.099/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~230 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.999/m² – R$ 3.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 13/09/2024JTO AO 176Loja · construído em 1992280 m²R$ 1.200.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 780 mil
~4 unidades de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 309/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 929/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.340/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.602/m² · 2 |
Calculadora
R$ 482.847R$ 2.099/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Academia de São Paulo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Loja | 2 | R$ 1.999/m² | R$ 437 mil |
| Nº 44 | Outros | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 109 mil |
| Nº 156 | Loja | 2 | R$ 829/m² | R$ 269 mil |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 2.093/m² | R$ 879 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 1.845/m² | R$ 533 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.223/m² | R$ 783 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 783 mil |
| Nº 325 | Loja | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 316 mil |
| Nº 395 | Loja | 1 | R$ 4.207/m² | R$ 968 mil |