Avenida Academia de São Paulo, 395 (Itaim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.207/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 968 mil
- 230 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.207/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 968 mil (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.099/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~230 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.999/m² – R$ 3.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.043/m²
Financiadas—
- 08/08/2022LT 12 QD 45 JD COutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2011230 m²R$ 700.000R$ 3.043/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 309/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 929/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.340/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.602/m² · 2 |
Calculadora
R$ 482.847R$ 2.099/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Academia de São Paulo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 109 mil |
| Nº 156 | Loja | 2 | R$ 829/m² | R$ 269 mil |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 2.093/m² | R$ 879 mil |
| Nº 186 | Loja | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 1.845/m² | R$ 533 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.223/m² | R$ 783 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 783 mil |
| Nº 325 | Loja | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 316 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 2.956/m² | R$ 177 mil |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 2.853/m² | R$ 976 mil |