Avenida Academia de São Paulo, 364 (Itaim Paulista)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.000/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2013
- R$ 314 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.099/m²3 vendas · mediana R$ 437 mil (230 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 483 mil
~230 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.999/m² – R$ 3.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 09/09/2013E 4Loja · construído em 1985270 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 540 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 302 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 309/m² · 2 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2014 | — | R$ 929/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.340/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.602/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 0 |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 314 mil |
Calculadora
R$ 482.847R$ 2.099/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Academia de São Paulo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Loja | 2 | R$ 829/m² | R$ 269 mil |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 2.093/m² | R$ 879 mil |
| Nº 186 | Loja | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 1.845/m² | R$ 533 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.223/m² | R$ 783 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 783 mil |
| Nº 325 | Loja | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 316 mil |
| Nº 395 | Loja | 1 | R$ 4.207/m² | R$ 968 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 2.956/m² | R$ 177 mil |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 2.853/m² | R$ 976 mil |