Rua Silva Correia, 88 (Itaim Bibi)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.889/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 852 mil
108 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.889/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 852 mil (108 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.273/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.095/m² – R$ 9.901/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.602/m²
Financiadas19%
  1. 28/07/2026AP 94 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga108 m²R$ 650.000R$ 6.019/m²
  2. 07/07/2026AP 12 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 198832,15% transferidoc/ vaga108 m²R$ 210.026—
  3. 20/05/2026AP 204 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga108 m²R$ 900.000R$ 8.333/m²
  4. 05/09/2025AP 131 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga108 m²R$ 780.000R$ 7.222/m²
  5. 02/06/2025AP 191 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga108 m²R$ 820.000R$ 7.593/m²
  6. 02/05/2025AP 111 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga108 m²R$ 800.000R$ 7.407/m²
  7. 18/02/2025AP 82 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 400 mil (61%)c/ vaga108 m²R$ 660.000R$ 6.111/m²
  8. 16/01/2025AP 152 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 490 mil (70%)c/ vaga108 m²R$ 700.000R$ 6.481/m²
  9. 14/12/2023AP 112 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga108 m²R$ 765.000R$ 7.083/m²
  10. 14/09/2023AP 103 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga108 m²R$ 135.630R$ 1.256/m²
  11. 19/06/2023AP 154 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga108 m²R$ 725.000R$ 6.713/m²
  12. 08/05/2023APTO 223Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 370 mil (48%)108 m²R$ 770.000R$ 7.130/m²
  13. 02/02/2023AP 62 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga108 m²R$ 660.000R$ 6.111/m²
  14. 18/01/2023AP 182 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga108 m²R$ 625.000R$ 5.787/m²
  15. 25/11/2022AP 182 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga108 m²R$ 450.000R$ 4.167/m²
  16. 26/04/2022AP 211 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga108 m²R$ 690.000R$ 6.389/m²
  17. 10/01/2022AP.83 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga108 m²R$ 680.000R$ 6.296/m²
  18. 10/11/2020AP 173 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga108 m²R$ 605.000R$ 5.602/m²
  19. 06/08/2020AP 14 E 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1988108 m²R$ 684.000R$ 6.333/m²
  20. 11/08/2020AP 71 E 1 VAApartamento em condomínio · construído em 198866,66% transferido108 m²R$ 60.000—
  21. 20/12/2019AP 52 E 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1988108 m²R$ 550.000R$ 5.093/m²
  22. 14/11/2019AP 214 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga108 m²R$ 572.500R$ 5.301/m²
  23. 20/09/2017AP 184 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga108 m²R$ 550.000R$ 5.093/m²
  24. 24/08/2017AP 203 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga108 m²R$ 680.000R$ 6.296/m²
  25. 04/04/2017AP 154 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 350 mil (70%)c/ vaga108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 205,3 mi
~241 unidades de 108 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
70 m
projeção 1.412 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
5 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.315/m² · 3R$ 3.607/m² · 11
2012R$ 4.514/m² · 4R$ 3.561/m² · 14
2013R$ 2.288/m² · 4R$ 3.843/m² · 10
2014R$ 5.116/m² · 4R$ 5.577/m² · 11
2015—R$ 4.116/m² · 4
2016R$ 6.759/m² · 1R$ 5.245/m² · 7
2017R$ 5.093/m² · 3R$ 6.041/m² · 13
2018—R$ 5.860/m² · 9
2019R$ 5.197/m² · 2R$ 6.287/m² · 11
2020R$ 5.968/m² · 2R$ 7.033/m² · 11
2021—R$ 8.252/m² · 7
2022R$ 6.296/m² · 3R$ 6.343/m² · 8
2023R$ 6.412/m² · 6R$ 7.083/m² · 13
2024—R$ 8.805/m² · 6
2025R$ 7.222/m² · 5R$ 7.854/m² · 10
2026R$ 7.176/m² · 2R$ 8.273/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132016201920226 vendas20252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.315/m²
20124 vendas · R$ 4.514/m²
20134 vendas · R$ 2.288/m²
20144 vendas · R$ 5.116/m²
20161 vendas · R$ 6.759/m²
20173 vendas · R$ 5.093/m²
20192 vendas · R$ 5.197/m²
20202 vendas · R$ 5.968/m²
20223 vendas · R$ 6.296/m²
20236 vendas · R$ 6.412/m²
20255 vendas · R$ 7.222/m²
20262 vendas · R$ 7.176/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)519%
  • Sem financiamento informado2181%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)519%R$ 3,4 mi
Sem financiamento informado2181%R$ 12,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4185%
  • Execuções, leilões e retomadas12,1%
  • Operações societárias24,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos48,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4185%R$ 21,7 mi
Execuções, leilões e retomadas12,1%R$ 347 mil
Operações societárias24,2%R$ 991 mil
Dação, permuta e outros onerosos48,3%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 1.141.727R$ 8.273/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Silva Correia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 125Vaga de garagem68R$ 2.381/m²R$ 50 mil
Nº 126Casa1R$ 10.492/m²R$ 2,6 mi
Nº 142Casa1R$ 13.899/m²R$ 2,4 mi
Nº 152Loja1R$ 13.530/m²R$ 1,4 mi
Nº 153Apartamento13R$ 7.929/m²R$ 2,8 mi
Nº 165Apartamento50R$ 8.273/m²R$ 1,2 mi
Nº 168Apartamento16R$ 9.740/m²R$ 2,9 mi
Nº 186Casa1R$ 5.566/m²R$ 740 mil

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