Rua Silva Correia, 125 (Itaim Bibi)
Foram registradas 104 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.381/m²
- Vendas registradas
- 104
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 50 mil
- 21 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.381/m²Neste prédio: 68 vendas · mediana R$ 50 mil (21 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.381/m²Unidade típica
R$ 50 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.312/m² – R$ 2.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 68
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 148 mil
Mediana da listaR$ 2.381/m²
Financiadas18%
- 21/07/2026VG 25 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²
- 21/07/2026VG 24 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²
- 21/07/2026VG 23 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²
- 27/05/2025VG 67 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 125.000R$ 5.952/m²
- 27/05/2025VG 68 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 125.000R$ 5.952/m²
- 14/01/2025VG 102 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1991SFH · R$ 26 mil (33%)21 m²R$ 80.000R$ 3.810/m²
- 14/01/2025VG 101 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1991SFH · R$ 26 mil (33%)21 m²R$ 80.000R$ 3.810/m²
- 31/10/2024VG 28 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 121.000R$ 5.762/m²
- 31/10/2024VG 29 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 121.000R$ 5.762/m²
- 03/04/2024VG 50 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²
- 03/04/2024VG 49 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²
- 12/01/2024VG 87 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 147.852R$ 7.041/m²
- 12/01/2024VG 88 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 147.852R$ 7.041/m²
- 08/09/2023VG 60 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1991SFH · R$ 23 mil (47%)21 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²
- 08/09/2023VG 59 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1991SFH · R$ 23 mil (47%)21 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²
- 07/12/2021VG 18 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 95.000R$ 4.524/m²
- 07/12/2021VG 17 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 95.000R$ 4.524/m²
- 19/05/2020VG 35 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²
- 19/05/2020VG 36 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²
- 17/01/2020VG 20 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 60.000R$ 2.857/m²
- 17/01/2020VG 21 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 60.000R$ 2.857/m²
- 17/01/2020VG 22 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 60.000R$ 2.857/m²
- 07/10/2019VG 65 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 40.000R$ 1.905/m²
- 07/10/2019VG 66 COBERTGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 40.000R$ 1.905/m²
- 08/01/2019VG 102 COBERGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199121 m²R$ 80.567R$ 3.837/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.200 m²
86 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50 mil
1 unidade de 21 m²
Vendas registradas
104
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.009 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
14 de 116 compras
Financiado mediano
R$ 34 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
17
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.952/m² · 8 | R$ 1.952/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.548/m² · 7 | R$ 1.548/m² · 10 |
| 2013 | R$ 1.941/m² · 5 | R$ 1.941/m² · 9 |
| 2014 | R$ 1.726/m² · 12 | R$ 1.726/m² · 11 |
| 2015 | R$ 1.714/m² · 2 | R$ 1.408/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.571/m² · 4 | R$ 3.571/m² · 7 |
| 2017 | R$ 2.896/m² · 4 | R$ 2.958/m² · 7 |
| 2018 | R$ 1.150/m² · 4 | R$ 2.262/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.871/m² · 4 | R$ 1.905/m² · 9 |
| 2020 | R$ 2.857/m² · 5 | R$ 2.857/m² · 8 |
| 2021 | R$ 4.524/m² · 2 | R$ 4.524/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.163/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.381/m² · 2 | R$ 2.467/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.762/m² · 6 | R$ 2.381/m² · 12 |
| 2025 | R$ 4.881/m² · 4 | R$ 3.810/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.381/m² · 3 | R$ 2.381/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 1.952/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 1.548/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.941/m² |
| 2014 | 12 vendas · R$ 1.726/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.896/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 1.150/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.871/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.524/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 5.762/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.881/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.381/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1421%
- Sem financiamento informado5279%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 21% | R$ 7,1 mi |
| Sem financiamento informado | 52 | 79% | R$ 15,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11687%
- Cessões de direitos10,8%
- Operações societárias75,3%
- Dação, permuta e outros onerosos96,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 116 | 87% | R$ 34,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,8% | R$ 37 mil |
| Operações societárias | 7 | 5,3% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 6,8% | R$ 373 mil |
Calculadora
R$ 50.000R$ 2.381/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silva Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Apartamento | 37 | R$ 7.889/m² | R$ 852 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 10.492/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 13.899/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 152 | Loja | 1 | R$ 13.530/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 153 | Apartamento | 13 | R$ 7.929/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 50 | R$ 8.273/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 16 | R$ 9.740/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.566/m² | R$ 740 mil |