Rua S Tome, 119 (Itaim Bibi)

Foram registradas 100 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (sala, R$ 108 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.841/m²
Vendas registradas
100
desde 2011
Valor mediano
R$ 292 mil
77 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 108 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.841/m²Neste prédio: 100 vendas · mediana R$ 292 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.841/m²
Unidade típica
R$ 296 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.535/m² – R$ 3.969/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 100

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 108 mil
Maior valorR$ 458 mil
Mediana da listaR$ 3.263/m²
Financiadas0%
  1. 27/12/2024SL 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200425% transferido77 m²R$ 108.397—
  2. 21/12/2022SL 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200476 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  3. 21/12/2022SL 105Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200476 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  4. 21/12/2022SL 107Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200477 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
  5. 21/12/2022SL 106Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200494 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
  6. 27/06/2022SL 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199976 m²R$ 210.000R$ 2.763/m²
  7. 13/12/2021CJ 62 - 6 ANDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199994 m²R$ 320.000R$ 3.404/m²
  8. 24/11/2021CJ 61 - 6 ANDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199977 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  9. 15/07/2021SL 17Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199977 m²R$ 190.000R$ 2.468/m²
  10. 19/10/2020SL 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199977 m²R$ 275.000R$ 3.571/m²
  11. 11/12/2018SL 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200494 m²R$ 305.000R$ 3.245/m²
  12. 20/12/2017SL 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200494 m²R$ 343.000R$ 3.649/m²
  13. 20/12/2017SL 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200477 m²R$ 280.000R$ 3.636/m²
  14. 20/12/2017SL 134Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200476 m²R$ 276.000R$ 3.632/m²
  15. 20/12/2017SL 133Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200476 m²R$ 276.000R$ 3.632/m²
  16. 04/08/2017SL 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200494 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
  17. 04/08/2017SL 133Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200476 m²R$ 190.000R$ 2.500/m²
  18. 04/08/2017SL 134Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200476 m²R$ 190.000R$ 2.500/m²
  19. 04/08/2017SL 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200477 m²R$ 190.000R$ 2.468/m²
  20. 04/11/2016SL 135Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200476 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
  21. 04/11/2016SL 136Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200494 m²R$ 220.000R$ 2.340/m²
  22. 04/11/2016SL 137Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200477 m²R$ 220.000R$ 2.857/m²
  23. 31/10/2016SL 17Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200477 m²R$ 80.220R$ 1.042/m²
  24. 04/03/2016SL 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200494 m²R$ 414.000R$ 4.404/m²
  25. 04/03/2016SL 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200477 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.000 m²
51 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,9 mi
~116 unidades de 77 m²
Vendas registradas
100
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 797 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 103 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520182022
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.237/m² · 5R$ 2.237/m² · 5
2012R$ 3.830/m² · 9R$ 3.830/m² · 9
2014R$ 4.545/m² · 7R$ 4.737/m² · 5
2015R$ 3.263/m² · 54R$ 3.263/m² · 54
2016R$ 3.068/m² · 9R$ 3.068/m² · 9
2017R$ 3.066/m² · 8R$ 3.066/m² · 8
2018R$ 3.245/m² · 1R$ 3.245/m² · 1
2020R$ 3.571/m² · 1R$ 3.571/m² · 1
2021R$ 3.404/m² · 3R$ 3.404/m² · 3
2022R$ 3.247/m² · 5R$ 3.247/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · sala

02040602011201454 vendas2016201820212022
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.237/m²
20129 vendas · R$ 3.830/m²
20147 vendas · R$ 4.545/m²
201554 vendas · R$ 3.263/m²
20169 vendas · R$ 3.068/m²
20178 vendas · R$ 3.066/m²
20181 vendas · R$ 3.245/m²
20201 vendas · R$ 3.571/m²
20213 vendas · R$ 3.404/m²
20225 vendas · R$ 3.247/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10394%
  • Cessões de direitos10,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos54,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10394%R$ 25,4 mi
Cessões de direitos10,9%R$ 250 mil
Dação, permuta e outros onerosos54,6%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 295.726R$ 3.841/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua S Tome

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 73Hotel e flat133R$ 8.481/m²R$ 680 mil
Nº 86Prédio inteiro32R$ 10.174/m²R$ 5,3 mi

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