Rua Raposo Tavares, 88 (Itaim Bibi)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.476/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.476/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 470 mil (105 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.476/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.381/m² – R$ 5.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 3.652/m²
Financiadas55%
- 30/07/2026APT 2Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 423 mil (90%)105 m²R$ 470.000R$ 4.476/m²
- 22/04/2026APT 202Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 260 mil (57%)105 m²R$ 460.000R$ 4.381/m²
- 22/10/2025APT 4Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 363 mil (70%)102 m²R$ 520.000R$ 5.098/m²
- 20/01/2025AP 205Apartamento em condomínio · construído em 1974102 m²R$ 670.000R$ 6.569/m²
- 18/10/2023APTO 305Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 360 mil (79%)102 m²R$ 455.000R$ 4.461/m²
- 24/11/2021APTO 303Apartamento em condomínio · construído em 1974105 m²R$ 385.400R$ 3.670/m²
- 06/09/2019APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 150 mil (41%)102 m²R$ 370.000R$ 3.627/m²
- 05/02/2019APTO 303Apartamento em condomínio · construído em 1974105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 28/12/2018APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1974105 m²R$ 318.000R$ 3.029/m²
- 13/08/2018APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1974105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 25/03/2015AP 205Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 360 mil (90%)102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
- 19/07/2013APTO 307Apartamento em condomínio · construído em 1974105 m²R$ 176.517R$ 1.681/m²
- 07/12/2012APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1974102 m²R$ 377.000R$ 3.696/m²
- 14/08/2012APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 298 mil (80%)102 m²R$ 372.500R$ 3.652/m²
- 03/05/2012APTO 303Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 105 mil (36%)105 m²R$ 290.000R$ 2.762/m²
- 16/01/2012APT 204Apartamento em condomínio · construído em 1974102 m²R$ 280.000R$ 2.745/m²
- 18/02/2011AP 205Apartamento em condomínio · construído em 1974102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.168 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~19 unidades de 105 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 611 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
6 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 1.969/m² · 8 |
| 2012 | R$ 3.207/m² · 4 | R$ 3.009/m² · 10 |
| 2013 | R$ 1.681/m² · 1 | R$ 3.718/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.487/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 3.938/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.038/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.943/m² · 2 | R$ 3.117/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.242/m² · 2 | R$ 3.826/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.453/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.670/m² · 1 | R$ 4.359/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.461/m² · 1 | R$ 4.359/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.230/m² · 6 |
| 2025 | R$ 5.833/m² · 2 | R$ 6.569/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.429/m² · 2 | R$ 4.429/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.207/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.681/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.943/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.242/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.670/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.461/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.429/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- Sem financiamento informado545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 456.571R$ 4.476/m² · curva logradouro