Rua Raposo Tavares, 73 (Itaim Bibi)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.190/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 446 mil
86 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 520 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.190/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 446 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.476/m²
Unidade típica
R$ 457 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.381/m² – R$ 5.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.836/m²
Financiadas24%
  1. 25/03/2026AP 135 E VG CApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga78 m²R$ 520.000R$ 6.667/m²
  2. 25/02/2026AP 102 E VG CApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga78 m²R$ 96.429R$ 1.236/m²
  3. 27/03/2025AP 45 E VG DApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga53 m²R$ 360.000R$ 6.792/m²
  4. 10/12/2024AP 113 E VG CApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
  5. 10/12/2024AP 61 E VG CApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
  6. 14/06/2024AP 84 E VG CApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga86 m²R$ 395.000R$ 4.593/m²
  7. 21/12/2023AP 126 E VG CApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga86 m²R$ 327.000R$ 3.802/m²
  8. 19/05/2023AP 105 E VG CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 180 mil (53%)c/ vaga78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
  9. 26/06/2021AP 86 E VG CApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga86 m²R$ 380.000R$ 4.419/m²
  10. 22/04/2021AP 141 E VG CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 300 mil (67%)c/ vaga86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
  11. 22/02/2021AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga86 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
  12. 18/12/2020AP 146 E VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga86 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
  13. 11/09/2020AP 144 E VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
  14. 25/08/2020AP 41 E VG CApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga86 m²R$ 360.000R$ 4.186/m²
  15. 20/07/2020AP 94 E VG CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 160 mil (47%)c/ vaga86 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
  16. 24/07/2020AP 64 E VG CApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga86 m²R$ 257.300R$ 2.992/m²
  17. 24/04/2020AP 74 E VG CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 279 mil (90%)c/ vaga86 m²R$ 310.000R$ 3.605/m²
  18. 20/04/2020AP 32 E VG DApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga53 m²R$ 175.000R$ 3.302/m²
  19. 19/06/2019AP 136 E VGApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 203 mil (62%)c/ vaga86 m²R$ 329.000R$ 3.826/m²
  20. 30/04/2019AP 71 E VG CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 270 mil (79%)c/ vaga86 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
  21. 21/02/2019AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
  22. 27/12/2018AP 22 E VG CApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
  23. 01/10/2018AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 198675% transferidoc/ vaga78 m²R$ 97.000—
  24. 05/01/2018AP 31 E VG CApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga86 m²R$ 310.000R$ 3.605/m²
  25. 07/04/2017AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga78 m²R$ 315.000R$ 4.038/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.050 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,2 mi
~43 unidades de 86 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 291 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
7 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.594/m² · 4R$ 1.969/m² · 8
2012R$ 3.256/m² · 5R$ 3.009/m² · 10
2013R$ 3.782/m² · 6R$ 3.718/m² · 7
2014R$ 4.487/m² · 3R$ 4.487/m² · 3
2015R$ 3.971/m² · 4R$ 3.938/m² · 6
2017R$ 4.038/m² · 1R$ 4.038/m² · 1
2018R$ 3.405/m² · 2R$ 3.117/m² · 4
2019R$ 3.953/m² · 3R$ 3.826/m² · 5
2020R$ 3.605/m² · 7R$ 3.453/m² · 8
2021R$ 4.535/m² · 3R$ 4.359/m² · 6
2023R$ 4.081/m² · 2R$ 4.359/m² · 3
2024R$ 4.651/m² · 3R$ 4.230/m² · 6
2025R$ 6.792/m² · 1R$ 6.569/m² · 3
2026R$ 3.951/m² · 2R$ 4.429/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520112013201520187 vendas2020202320252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.594/m²
20125 vendas · R$ 3.256/m²
20136 vendas · R$ 3.782/m²
20143 vendas · R$ 4.487/m²
20154 vendas · R$ 3.971/m²
20171 vendas · R$ 4.038/m²
20182 vendas · R$ 3.405/m²
20193 vendas · R$ 3.953/m²
20207 vendas · R$ 3.605/m²
20213 vendas · R$ 4.535/m²
20232 vendas · R$ 4.081/m²
20243 vendas · R$ 4.651/m²
20251 vendas · R$ 6.792/m²
20262 vendas · R$ 3.951/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)724%
  • Sem financiamento informado2276%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)724%R$ 2,5 mi
Sem financiamento informado2276%R$ 6,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5083%
  • Cessões de direitos11,7%
  • Execuções, leilões e retomadas23,3%
  • Operações societárias35%
  • Partilhas e divisões11,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos35%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5083%R$ 14 mi
Cessões de direitos11,7%R$ 157 mil
Execuções, leilões e retomadas23,3%R$ 315 mil
Operações societárias35%R$ 186 mil
Partilhas e divisões11,7%R$ 28 mil
Dação, permuta e outros onerosos35%R$ 578 mil

Calculadora

R$ 456.571R$ 4.476/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Raposo Tavares

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Prédio inteiro1R$ 10.901/m²R$ 5,2 mi
Nº 38Prédio inteiro1R$ 13.109/m²R$ 2 mi
Nº 44Prédio inteiro1R$ 13.109/m²R$ 2 mi
Nº 88Apartamento17R$ 4.476/m²R$ 470 mil
Nº 102Apartamento12R$ 4.176/m²R$ 631 mil
Nº 115Prédio inteiro1R$ 25.169/m²R$ 2,3 mi

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