Rua Professor Atilio Innocenti, 243 (Itaim Bibi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 24.643/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 24.643/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,9 mi (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.718/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.115/m² – R$ 22.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 15.524/m²
Financiadas—
- 19/06/2026CS 3Residência · construído em 197060 m²R$ 1.900.000R$ 31.667/m²
- 08/03/2021CS 2Residência · construído em 2022SFH · R$ 866 mil (66%)107 m²R$ 1.307.000R$ 12.215/m²
- 28/09/2018CS 1Residência · construído em 197060 m²R$ 49.721R$ 829/m²
- 25/10/2013CS 5Residência · construído em 197060 m²R$ 1.130.000R$ 18.833/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
56 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
~8 unidades de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 514 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 866 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 18.833/m² · 1 | R$ 18.833/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.019/m² · 1 |
| 2018 | R$ 829/m² · 1 | R$ 6.352/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 65.021/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 19.854/m² · 4 |
| 2021 | R$ 12.215/m² · 1 | R$ 12.215/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.743/m² · 1 |
| 2026 | R$ 31.667/m² · 1 | R$ 31.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 18.833/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 829/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.215/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 31.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.526.208R$ 12.718/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Atilio Innocenti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 102.735/m² | R$ 8 mi |
| Nº 65 | Terreno | 1 | R$ 51.266/m² | R$ 20,5 mi |
| Nº 71 | Outros | 1 | R$ 28.350/m² | R$ 26,8 mi |
| Nº 235 | Loja | 1 | R$ 19.474/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 8 | R$ 8.563/m² | R$ 566 mil |
| Nº 419 | Loja | 1 | R$ 27.395/m² | R$ 10 mi |
| Nº 474 | Sala | 83 | R$ 13.393/m² | R$ 750 mil |
| Nº 507 | Loja | 1 | R$ 26.662/m² | R$ 5 mi |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 20.127/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 13.817/m² | R$ 2,2 mi |