Rua Professor Atilio Innocenti, 1046 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (loja, R$ 4,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 37.793/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6 mi
- 159 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 37.793/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6 mi (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.835/m²Unidade típica
R$ 5,9 mi
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.574/m² – R$ 28.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 18.396/m²
Financiadas—
- 17/12/2020LojaLoja · construído em 1999159 m²R$ 4.350.000R$ 27.358/m²
- 09/11/2011LojaLoja · construído em 1999159 m²R$ 1.500.000R$ 9.434/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
231 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
1 unidade de 159 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.434/m² · 1 | R$ 7.554/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.993/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 27.358/m² · 1 | R$ 27.358/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 15.217/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 23.489/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 23.457/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 9.434/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 27.358/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 5,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 5.930.488R$ 26.835/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Atilio Innocenti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 811 | Loja | 1 | R$ 21.674/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 910 | Loja | 1 | R$ 31.368/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 957 | Apartamento | 122 | R$ 7.913/m² | R$ 681 mil |
| Nº 1003 | Apartamento | 15 | R$ 6.835/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1012 | Casa | 1 | R$ 47.195/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1054 | Loja | 2 | R$ 21.628/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1058 | Casa | 1 | R$ 17.670/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1062 | Casa | 1 | R$ 12.718/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1068 | Casa | 1 | R$ 21.499/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1070 | Casa | 1 | R$ 38.328/m² | R$ 5,2 mi |