Rua Nicolau Barreto, 395 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.870/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.870/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.536/m²Unidade típica
R$ 784 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.796/m² – R$ 7.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas—
- 27/09/2019CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 700 mil (70%)230 m²R$ 1.000.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.629/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.806/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.813/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.473/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.545/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.250/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.821/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.531/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.791/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.519/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.778/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.083/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 12.108/m² · 1 |
Calculadora
R$ 784.359R$ 6.536/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nicolau Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 6.536/m² | R$ 2 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 9.059/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 8.145/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 9.253/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 6.190/m² | R$ 823 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 995 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 10.360/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 5.112/m² | R$ 982 mil |
| Nº 525 | Casa | 3 | R$ 7.012/m² | R$ 771 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 7.238/m² | R$ 912 mil |