Rua Nebraska, 882 (Itaim Bibi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.342/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 457 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.342/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,4 mi (457 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.810/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.432/m² – R$ 6.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 3.709/m²
Financiadas—
- 06/11/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1985457 m²R$ 2.175.000R$ 4.759/m²
- 05/11/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1985457 m²R$ 1.790.000R$ 3.917/m²
- 22/03/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferido457 m²R$ 950.000—
- 21/10/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1985457 m²R$ 1.600.000R$ 3.501/m²
- 05/09/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1985457 m²R$ 1.200.000R$ 2.626/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 107,4 mi
~44 unidades de 457 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 1.411 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.937/m² · 29 |
| 2012 | R$ 2.626/m² · 1 | R$ 3.451/m² · 21 |
| 2013 | R$ 3.501/m² · 1 | R$ 3.672/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 4.410/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 4.071/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 3.932/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.964/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.389/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 4.258/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.810/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 5.054/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 5.405/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 5.647/m² · 22 |
| 2024 | R$ 4.338/m² · 2 | R$ 5.640/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 6.602/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 5.652/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.626/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.501/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.338/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Partilhas e divisões117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 7,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 17% | R$ 944 mil |
Calculadora
R$ 1.045.886R$ 5.810/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nebraska
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 817 | Casa | 2 | R$ 12.948/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 12.484/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 13.533/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 11.160/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 9.885/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 915 | Casa | 1 | R$ 9.363/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 929 | Casa | 1 | R$ 11.932/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 945 | Casa | 4 | R$ 18.253/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 965 | Casa | 2 | R$ 9.918/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 977 | Casa | 1 | R$ 8.283/m² | R$ 2,1 mi |