Rua Nebraska, 835 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 12.484/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.484/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.408/m²Unidade típica
R$ 4,6 mi
~485 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.326/m² – R$ 11.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 10.357/m²
Financiadas—
- 16/05/2023CasaResidência · construído em 1968280 m²R$ 2.900.000R$ 10.357/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.577/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.522/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.320/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.373/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.800/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 8.383/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 11.885/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.069/m² · 2 |
| 2023 | R$ 10.357/m² · 1 | R$ 9.892/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 11.263/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 9.408/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 642 mil |
Calculadora
R$ 4.561.550R$ 9.405/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nebraska
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 22.292/m² | R$ 2 mi |
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 9.877/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 11.992/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 817 | Casa | 2 | R$ 12.948/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 13.533/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 11.160/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 9.885/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 882 | Apartamento | 4 | R$ 5.342/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 915 | Casa | 1 | R$ 9.363/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 929 | Casa | 1 | R$ 11.932/m² | R$ 4,1 mi |