Rua Miguel Sutil, 577 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (hotel e flat, R$ 27 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, comercial vertical · padrão c.
- Hotel e flat (mediana)
- R$ 7.091/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 30 mi
- 4231 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 27 mi
Preço mediano · Hotel e flat
R$ 7.091/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 30 mi (4.231 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.744/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.608/m² – R$ 10.633/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Hotel e flat 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 27 mi
Maior valorR$ 27 mi
Mediana da listaR$ 6.384/m²
Financiadas—
- 16/09/2025Hotel e flatHotel, pensão ou hospedaria · construído em 20184.231 m²R$ 27.011.832R$ 6.384/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Hotel, pensão ou hospedaria
Terreno
1.438 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 26 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Hotel e flat
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 6.384/m² · 1 | R$ 6.384/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 10,9 mi |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 27 mi |
Calculadora
R$ 549.841R$ 7.744/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miguel Sutil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 349 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.704/m² | R$ 770 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 739 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 444 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 5.637/m² | R$ 846 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 669 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 774 mil |
| Nº 485 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.080/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 489 | Casa | 3 | R$ 13.154/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 6.528/m² | R$ 979 mil |
| Nº 570 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.886/m² | R$ 2,1 mi |