Rua Miguel Sutil, 353 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.991/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 739 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.991/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 739 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.304/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.617/m² – R$ 7.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.392/m²
Financiadas—
- 28/10/2024CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 450 mil (69%)148 m²R$ 650.000R$ 4.392/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 894 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.623/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.869/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.535/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.900/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.217/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.775/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.963/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.236/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.761/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.392/m² · 1 | R$ 5.548/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 9.783/m² · 2 |
Calculadora
R$ 699.729R$ 6.304/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Sutil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 7.142/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 5.861/m² | R$ 557 mil |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 6.443/m² | R$ 612 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.769/m² | R$ 808 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 9.268/m² | R$ 881 mil |
| Nº 349 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.704/m² | R$ 770 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 444 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 5.637/m² | R$ 846 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 669 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 774 mil |