Rua Michigan, 170 (Itaim Bibi)

Foram registradas 93 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 5.518/m²
Vendas registradas
93
desde 2011
Valor mediano
R$ 184 mil
49 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 5.518/m²Neste prédio: 69 vendas · mediana R$ 184 mil (49 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.518/m²
Unidade típica
R$ 270 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.851/m² – R$ 5.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 69

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 394 mil
Mediana da listaR$ 3.747/m²
Financiadas9%
  1. 05/08/2026VG P34/P35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200949 m²R$ 270.401R$ 5.518/m²
  2. 05/08/2026VG P32/P33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200949 m²R$ 270.401R$ 5.518/m²
  3. 05/08/2026DEP 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20097 m²R$ 44.469R$ 6.353/m²
  4. 06/07/2026VG P38/P39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200949 m²R$ 275.000R$ 5.612/m²
  5. 06/07/2026VG P36/P37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200949 m²R$ 275.000R$ 5.612/m²
  6. 06/07/2026DEP 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20097 m²R$ 45.000R$ 6.429/m²
  7. 27/02/2026VG P93/P94Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200949 m²R$ 183.601R$ 3.747/m²
  8. 27/02/2026VG P95/P96Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200949 m²R$ 183.601R$ 3.747/m²
  9. 27/02/2026DEP 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20097 m²R$ 29.142R$ 4.163/m²
  10. 05/11/2024VG P16/P17 E P18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2009SFH · R$ 100 mil (25%)74 m²R$ 394.050R$ 5.325/m²
  11. 05/11/2024DEP 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2009SFH · R$ 25 mil (60%)7 m²R$ 41.550R$ 5.936/m²
  12. 09/08/2024VG M12/M13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200958 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
  13. 09/08/2024VG M14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200929 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
  14. 09/08/2024DEP 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20097 m²R$ 50.000R$ 7.143/m²
  15. 12/07/2022VG P77/P78Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200949 m²R$ 270.000R$ 5.510/m²
  16. 12/07/2022VG P64Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200925 m²R$ 170.000R$ 6.800/m²
  17. 12/07/2022DEP 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20097 m²R$ 60.000R$ 8.571/m²
  18. 28/03/2022VG P26/P27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2009SFH · R$ 168 mil (81%)49 m²R$ 208.878R$ 4.263/m²
  19. 28/03/2022VG P24/P25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2009SFH · R$ 168 mil (81%)49 m²R$ 208.878R$ 4.263/m²
  20. 30/03/2022VG P93/P94Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200949 m²R$ 99.044R$ 2.021/m²
  21. 30/03/2022VG P95/P96Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200949 m²R$ 99.044R$ 2.021/m²
  22. 28/03/2022DEP 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2009SFH · R$ 31 mil (81%)7 m²R$ 37.978R$ 5.425/m²
  23. 30/03/2022DEP 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20097 m²R$ 25.751R$ 3.679/m²
  24. 04/11/2021VG P50/P51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200949 m²R$ 300.000R$ 6.122/m²
  25. 04/11/2021VG P56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200925 m²R$ 150.000R$ 6.000/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
59 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 184 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
93
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.020 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
10 de 93 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.027/m² · 5R$ 1.027/m² · 5
2012R$ 1.500/m² · 6R$ 1.023/m² · 18
2013—R$ 1.111/m² · 2
2014R$ 2.115/m² · 3R$ 2.722/m² · 9
2015R$ 552/m² · 9R$ 552/m² · 9
2016R$ 918/m² · 3R$ 1.429/m² · 5
2017R$ 1.837/m² · 3R$ 1.837/m² · 3
2018R$ 2.544/m² · 6R$ 1.695/m² · 10
2019R$ 2.840/m² · 2R$ 4.548/m² · 9
2020R$ 5.357/m² · 6R$ 4.557/m² · 8
2021R$ 6.122/m² · 3R$ 5.556/m² · 8
2022R$ 4.263/m² · 9R$ 5.009/m² · 11
2023—R$ 3.639/m² · 9
2024R$ 5.325/m² · 5R$ 4.636/m² · 10
2025—R$ 2.989/m² · 3
2026R$ 5.518/m² · 9R$ 5.518/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0510201120149 vendas20162018202020222026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.027/m²
20126 vendas · R$ 1.500/m²
20143 vendas · R$ 2.115/m²
20159 vendas · R$ 552/m²
20163 vendas · R$ 918/m²
20173 vendas · R$ 1.837/m²
20186 vendas · R$ 2.544/m²
20192 vendas · R$ 2.840/m²
20206 vendas · R$ 5.357/m²
20213 vendas · R$ 6.122/m²
20229 vendas · R$ 4.263/m²
20245 vendas · R$ 5.325/m²
20269 vendas · R$ 5.518/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1014%
  • Sem financiamento informado6486%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1014%R$ 6,2 mi
Sem financiamento informado6486%R$ 17,1 mi

Calculadora

R$ 270.401R$ 5.518/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Michigan

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 68Prédio inteiro1R$ 10.891/m²R$ 2,4 mi
Nº 76Prédio inteiro1R$ 8.027/m²R$ 3,3 mi
Nº 79Outros1R$ 8.059/m²R$ 4,3 mi
Nº 104Casa1R$ 7.548/m²R$ 1,4 mi
Nº 120Casa1R$ 4.953/m²R$ 991 mil
Nº 123Casa1R$ 8.384/m²R$ 1,2 mi
Nº 167Casa3R$ 7.017/m²R$ 1,1 mi
Nº 186Casa1R$ 33.164/m²R$ 4,6 mi
Nº 277Casa1R$ 8.096/m²R$ 1,7 mi
Nº 282Casa5R$ 10.655/m²R$ 4,3 mi

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