Rua Michigan, 167 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.017/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 157 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.017/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.908/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.779/m² – R$ 14.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.140/m²
Financiadas—
- 07/08/2025CasaResidência · construído em 1972157 m²R$ 1.050.000R$ 6.688/m²
- 30/07/2024CasaResidência · construído em 1972157 m²R$ 400.000R$ 2.548/m²
- 19/04/2018CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 120 mil (18%)157 m²R$ 650.000R$ 4.140/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
18% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.493/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.301/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.572/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.140/m² · 1 | R$ 4.786/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.999/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.120/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.077/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 15.326/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 9.000/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.548/m² · 1 | R$ 19.390/m² · 29 |
| 2025 | R$ 6.688/m² · 1 | R$ 6.773/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 8.750/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.140/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.548/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.688/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.201.714R$ 7.906/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Michigan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.891/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 76 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.027/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 79 | Outros | 1 | R$ 8.059/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 7.548/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 991 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 8.384/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 170 | Vaga de garagem | 69 | R$ 5.518/m² | R$ 184 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 33.164/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 8.096/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 282 | Casa | 5 | R$ 10.655/m² | R$ 4,3 mi |