Rua Michigan, 1346 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.916/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.916/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 432 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.908/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.779/m² – R$ 14.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 437 mil
Mediana da listaR$ 2.305/m²
Financiadas—
- 21/08/2024CasaResidência · construído em 1977148 m²R$ 245.347R$ 1.658/m²
- 16/12/2021CasaResidência · construído em 1977148 m²R$ 436.797R$ 2.951/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.493/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.301/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.572/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.786/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.999/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.120/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.951/m² · 1 | R$ 9.077/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 15.326/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 9.000/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.658/m² · 1 | R$ 19.390/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 6.773/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 8.750/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.951/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.658/m² |
Calculadora
R$ 1.201.714R$ 7.906/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Michigan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1211 | Apartamento | 11 | R$ 5.727/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1246 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.380/m² | R$ 882 mil |
| Nº 1250 | Casa | 1 | R$ 6.352/m² | R$ 794 mil |
| Nº 1270 | Casa | 1 | R$ 9.497/m² | R$ 950 mil |
| Nº 1276 | Casa | 1 | R$ 7.326/m² | R$ 769 mil |
| Nº 1310 | Casa | 1 | R$ 7.355/m² | R$ 691 mil |
| Nº 1350 | Casa | 1 | R$ 11.363/m² | R$ 920 mil |
| Nº 1358 | Casa | 1 | R$ 9.207/m² | R$ 746 mil |
| Nº 1368 | Casa | 1 | R$ 7.471/m² | R$ 725 mil |
| Nº 1378 | Casa | 1 | R$ 7.651/m² | R$ 857 mil |