Rua Michigan, 1276 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.326/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 769 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.326/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 769 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.908/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.779/m² – R$ 14.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 6.857/m²
Financiadas—
- 18/08/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (14%)105 m²R$ 720.000R$ 6.857/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 844 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
14% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.493/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.301/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.572/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.786/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.999/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.120/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.077/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 15.326/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 9.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 19.390/m² · 29 |
| 2025 | R$ 6.857/m² · 1 | R$ 6.773/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 8.750/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.201.714R$ 7.906/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Michigan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1189 | Casa | 2 | R$ 11.770/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1193 | Casa | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 540 mil |
| Nº 1211 | Apartamento | 11 | R$ 5.727/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1246 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.380/m² | R$ 882 mil |
| Nº 1250 | Casa | 1 | R$ 6.352/m² | R$ 794 mil |
| Nº 1270 | Casa | 1 | R$ 9.497/m² | R$ 950 mil |
| Nº 1310 | Casa | 1 | R$ 7.355/m² | R$ 691 mil |
| Nº 1346 | Casa | 2 | R$ 2.916/m² | R$ 432 mil |
| Nº 1350 | Casa | 1 | R$ 11.363/m² | R$ 920 mil |
| Nº 1358 | Casa | 1 | R$ 9.207/m² | R$ 746 mil |