Rua Michigan, 1150 (Itaim Bibi)

Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão e.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.352/m²
Vendas registradas
52
desde 2011
Valor mediano
R$ 106 mil
45 m² típicos
Última venda
nov/2021
R$ 2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.352/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 106 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.518/m²
Unidade típica
R$ 270 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.851/m² – R$ 5.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.429/m²
Financiadas0%
  1. 17/11/2021VG P26/M25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200945 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
  2. 17/11/2021VG P24/M23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200945 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
  3. 16/08/2021VG P22/M21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200945 m²R$ 230.000R$ 5.111/m²
  4. 16/08/2021VG P20/M19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200945 m²R$ 230.000R$ 5.111/m²
  5. 31/01/2020VG P81 G80Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200954 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
  6. 31/01/2020VG P67 M68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200945 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
  7. 24/07/2019VG P02 M01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200945 m²R$ 225.000R$ 5.000/m²
  8. 24/07/2019VG P04 M03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200945 m²R$ 225.000R$ 5.000/m²
  9. 27/02/2019VG P53 M54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200945 m²R$ 42.125R$ 936/m²
  10. 27/02/2019VG P69 M70Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200945 m²R$ 42.125R$ 936/m²
  11. 23/10/2018VG P52 M51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200945 m²R$ 72.577R$ 1.613/m²
  12. 23/10/2018VG P50 M49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200945 m²R$ 72.577R$ 1.613/m²
  13. 25/01/2018VG P06 M05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200945 m²R$ 80.000R$ 1.778/m²
  14. 25/01/2018VG P08 M07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200945 m²R$ 80.000R$ 1.778/m²
  15. 06/10/2016VG P46 M45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200945 m²R$ 206.475R$ 4.588/m²
  16. 06/10/2016VG P44 M43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200945 m²R$ 206.475R$ 4.588/m²
  17. 06/10/2014VG P30 M29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200945 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
  18. 06/10/2014VG P28 M27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200945 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
  19. 17/09/2014VG P20 M19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200945 m²R$ 56.067R$ 1.246/m²
  20. 17/09/2014VG P22 M21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200945 m²R$ 56.067R$ 1.246/m²
  21. 09/05/2014VG P10 M09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200945 m²R$ 122.500R$ 2.722/m²
  22. 09/05/2014VG P48 M47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200945 m²R$ 122.500R$ 2.722/m²
  23. 13/08/2013VG P57 M58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200945 m²R$ 50.000R$ 1.111/m²
  24. 18/08/2013VG P55 M56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200945 m²R$ 50.000R$ 1.111/m²
  25. 09/11/2012VG P71 M72Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200945 m²R$ 38.716R$ 860/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.000 m²
47 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 106 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 611 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 54 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.027/m² · 5
2012R$ 1.000/m² · 12R$ 1.023/m² · 18
2013R$ 1.111/m² · 2R$ 1.111/m² · 2
2014R$ 2.722/m² · 6R$ 2.722/m² · 9
2015—R$ 552/m² · 9
2016R$ 4.588/m² · 2R$ 1.429/m² · 5
2017—R$ 1.837/m² · 3
2018R$ 1.695/m² · 4R$ 1.695/m² · 10
2019R$ 2.968/m² · 4R$ 4.548/m² · 9
2020R$ 3.463/m² · 2R$ 4.557/m² · 8
2021R$ 5.333/m² · 4R$ 5.556/m² · 8
2022—R$ 5.009/m² · 11
2023—R$ 3.639/m² · 9
2024—R$ 4.636/m² · 10
2025—R$ 2.989/m² · 3
2026—R$ 5.518/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

05101512 vendas20122014201820202021
Ver tabela
201212 vendas · R$ 1.000/m²
20132 vendas · R$ 1.111/m²
20146 vendas · R$ 2.722/m²
20162 vendas · R$ 4.588/m²
20184 vendas · R$ 1.695/m²
20194 vendas · R$ 2.968/m²
20202 vendas · R$ 3.463/m²
20214 vendas · R$ 5.333/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5489%
  • Cessões de direitos34,9%
  • Execuções, leilões e retomadas46,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5489%R$ 29 mi
Cessões de direitos34,9%R$ 1,1 mi
Execuções, leilões e retomadas46,6%R$ 101 mil

Calculadora

R$ 270.401R$ 5.518/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Michigan

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1088Prédio inteiro1R$ 4.910/m²R$ 840 mil
Nº 1110Casa1R$ 8.582/m²R$ 1,2 mi
Nº 1114Casa2R$ 5.079/m²R$ 828 mil
Nº 1157Casa2R$ 9.788/m²R$ 2,4 mi
Nº 1163Casa1R$ 14.388/m²R$ 3,4 mi
Nº 1171Casa1R$ 24.464/m²R$ 5,7 mi
Nº 1181Casa1R$ 9.028/m²R$ 722 mil
Nº 1189Casa2R$ 11.770/m²R$ 1,4 mi
Nº 1193Casa1R$ 5.400/m²R$ 540 mil
Nº 1211Apartamento11R$ 5.727/m²R$ 2 mi

Ver a Rua Michigan completa →