Rua Luigi Galvani, 200 (Itaim Bibi)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 3.448/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 472 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Sala
R$ 3.448/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,6 mi (472 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.448/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~472 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.832/m² – R$ 5.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 3.019/m²
Financiadas0%
- 06/03/2026EC 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997472 m²R$ 3.644.120R$ 7.721/m²
- 10/02/2025EC 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997472 m²R$ 1.450.000R$ 3.072/m²
- 11/11/2021EC 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997472 m²R$ 739.410R$ 1.567/m²
- 29/11/2019EC 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199766,66% transferido472 m²R$ 883.333—
- 06/07/2018EC 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997472 m²R$ 1.425.000R$ 3.019/m²
- 06/07/2018EC 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997472 m²R$ 1.425.000R$ 3.019/m²
- 23/11/2017EC 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997472 m²R$ 1.425.000R$ 3.019/m²
- 23/11/2017EC 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997472 m²R$ 1.425.000R$ 3.019/m²
- 26/02/2014EC 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997472 m²R$ 2.475.000R$ 5.244/m²
- 26/02/2014EC 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997472 m²R$ 2.475.000R$ 5.244/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.500 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,6 mi
~28 unidades de 472 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.277/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.049/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.244/m² · 2 | R$ 5.244/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.019/m² · 2 | R$ 3.019/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.019/m² · 2 | R$ 3.019/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.567/m² · 1 | R$ 1.567/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.474/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.980/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.072/m² · 1 | R$ 3.072/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.721/m² · 1 | R$ 7.721/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.244/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.567/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.072/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.721/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Operações societárias18,3%
- Outras18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 17,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 275 mil |
| Outras | 1 | 8,3% | R$ 442 mil |
Calculadora
R$ 1.627.364R$ 3.448/m² · curva bairro