Rua Luigi Galvani (Itaim Bibi)

A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Luigi Galvani, no Itaim Bibi, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.436/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 146, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.436/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
38
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 970 mil
~115 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 3.448/m²3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (472 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~472 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.832/m² – R$ 5.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 3.019/m²
Financiadas0%
  1. 06/03/2026Rua Luigi Galvani, 200EC 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997472 m²R$ 3.644.120R$ 7.721/m²
  2. 10/02/2025Rua Luigi Galvani, 200EC 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997472 m²R$ 1.450.000R$ 3.072/m²
  3. 20/05/2024Rua Luigi Galvani, 146CJ 11 E VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga660 m²R$ 1.306.789R$ 1.980/m²
  4. 16/11/2022Rua Luigi Galvani, 146CJ 31 E VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga660 m²R$ 972.800R$ 1.474/m²
  5. 11/11/2021Rua Luigi Galvani, 200EC 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997472 m²R$ 739.410R$ 1.567/m²
  6. 29/11/2019Rua Luigi Galvani, 200EC 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199766,66% transferido472 m²R$ 883.333—
  7. 04/10/2019Rua Luigi Galvani, 146CJ 71 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga660 m²R$ 2.200.000R$ 3.333/m²
  8. 06/07/2018Rua Luigi Galvani, 200EC 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997472 m²R$ 1.425.000R$ 3.019/m²
  9. 06/07/2018Rua Luigi Galvani, 200EC 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997472 m²R$ 1.425.000R$ 3.019/m²
  10. 23/11/2017Rua Luigi Galvani, 200EC 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997472 m²R$ 1.425.000R$ 3.019/m²
  11. 23/11/2017Rua Luigi Galvani, 200EC 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997472 m²R$ 1.425.000R$ 3.019/m²
  12. 26/02/2014Rua Luigi Galvani, 200EC 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997472 m²R$ 2.475.000R$ 5.244/m²
  13. 26/02/2014Rua Luigi Galvani, 200EC 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997472 m²R$ 2.475.000R$ 5.244/m²
  14. 16/12/2013Rua Luigi Galvani, 146CJ 51 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga660 m²R$ 3.600.000R$ 5.455/m²
  15. 11/09/2012Rua Luigi Galvani, 146CJ 91 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga660 m²R$ 1.300.000R$ 1.970/m²
  16. 22/06/2012Rua Luigi Galvani, 146CJ 51 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga660 m²R$ 4.044.699R$ 6.128/m²
  17. 04/08/2011Rua Luigi Galvani, 146CJ 51 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga660 m²R$ 2.074.150R$ 3.143/m²
  18. 25/02/2011Rua Luigi Galvani, 146CJ 51 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga660 m²R$ 1.200.000R$ 1.818/m²
  19. 21/01/2011Rua Luigi Galvani, 146CJ 71 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995c/ vaga660 m²R$ 1.805.000R$ 2.735/m²
  20. 21/01/2011Rua Luigi Galvani, 146CJ 121 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1995660 m²R$ 1.200.000R$ 1.818/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 29 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaItaim Bibi
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaItaim Bibi
Ver tabela
PeríodoEsta ruaItaim Bibi
2011R$ 2.277/m² · 4R$ 2.530/m² · 589
2012R$ 4.049/m² · 2R$ 3.118/m² · 551
2013R$ 5.455/m² · 1R$ 3.676/m² · 609
2014R$ 5.244/m² · 2R$ 3.885/m² · 526
2015—R$ 3.709/m² · 528
2016—R$ 4.340/m² · 543
2017R$ 3.019/m² · 2R$ 4.050/m² · 477
2018R$ 3.019/m² · 2R$ 4.444/m² · 403
2019R$ 3.333/m² · 1R$ 4.999/m² · 461
2020—R$ 4.932/m² · 573
2021R$ 1.567/m² · 1R$ 4.410/m² · 548
2022R$ 1.474/m² · 1R$ 4.301/m² · 380
2023—R$ 5.579/m² · 508
2024R$ 1.980/m² · 1R$ 4.741/m² · 510
2025R$ 3.072/m² · 1R$ 6.667/m² · 605
2026R$ 7.721/m² · 1R$ 5.376/m² · 313

Vendas por ano

Esta rua · sala

0244 vendas2011201320172019202220252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.277/m²
20122 vendas · R$ 4.049/m²
20131 vendas · R$ 5.455/m²
20142 vendas · R$ 5.244/m²
20172 vendas · R$ 3.019/m²
20182 vendas · R$ 3.019/m²
20191 vendas · R$ 3.333/m²
20211 vendas · R$ 1.567/m²
20221 vendas · R$ 1.474/m²
20241 vendas · R$ 1.980/m²
20251 vendas · R$ 3.072/m²
20261 vendas · R$ 7.721/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 7012,6%
  • Anos 903797%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 7012,6%R$ 223 mil
Anos 903797%R$ 44,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2976%
  • Cessões de direitos12,6%
  • Operações societárias25,3%
  • Partilhas e divisões12,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos411%
  • Outras12,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2976%R$ 40,2 mi
Cessões de direitos12,6%R$ 250 mil
Operações societárias25,3%R$ 765 mil
Partilhas e divisões12,6%R$ 223 mil
Dação, permuta e outros onerosos411%R$ 3,2 mi
Outras12,6%R$ 442 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal12,6%
  • Comercial vertical3797%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal12,6%R$ 223 mil
Comercial vertical3797%R$ 44,9 mi

Calculadora

R$ 1.627.364R$ 3.448/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Luigi Galvani

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 42Prédio inteiro8R$ 6.270/m²R$ 872 mil
Nº 146Sala10R$ 4.250/m²R$ 2,8 mi
Nº 200Sala9R$ 3.448/m²R$ 1,6 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Luigi Galvani

Quanto custa o metro quadrado na Rua Luigi Galvani?

A Rua Luigi Galvani teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.436/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Luigi Galvani?

Um apartamento típico de 115 m² na Rua Luigi Galvani vale cerca de R$ 970 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Luigi Galvani?

É o nº 146, com 10 vendas de salas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luigi Galvani?

A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Luigi Galvani, no Itaim Bibi, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.

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