Rua Lopes Neto, 80 (Itaim Bibi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.185/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 428 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.185/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,5 mi (428 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.051/m²Unidade típica
R$ 16,7 mi
~759 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.136/m² – R$ 27.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 5.330/m²
Financiadas—
- 26/11/2025AP. 101Apartamento em condomínio · construído em 1985428 m²R$ 3.500.000R$ 8.178/m²
- 26/11/2019AP 111Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferido428 m²R$ 1.400.000—
- 29/03/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1985428 m²R$ 2.200.000R$ 5.140/m²
- 30/06/2017AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1985634 m²R$ 3.500.000R$ 5.521/m²
- 01/03/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1985428 m²R$ 1.700.000R$ 3.972/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.101 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81,2 mi
~23 unidades de 428 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 895 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.972/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.297/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.462/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.521/m² · 1 | R$ 6.256/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.932/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.140/m² · 1 | R$ 5.140/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.362/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.538/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.235/m² · 2 |
| 2025 | R$ 8.178/m² · 1 | R$ 21.227/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 22.051/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.972/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.521/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.140/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.178/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 12,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 16.736.363R$ 22.051/m² · curva logradouro