Rua João Cachoeira, 1262 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 11.361/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 11.361/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 35.772/m²Unidade típica
R$ 12,5 mi
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 25.968/m² – R$ 58.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.605/m²
Financiadas—
- 30/08/2018LojaLoja · construído em 1975152 m²R$ 800.000R$ 5.263/m²
- 22/12/2011LojaLoja · construído em 1975152 m²R$ 600.000R$ 3.947/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 4.174/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 13.222/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.024/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 28.784/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.244/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 817/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.471/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 14.900/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.030/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 7.880/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 16.250/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 11.161/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 25.223/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 37.647/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 35.772/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
Calculadora
R$ 12.520.233R$ 35.772/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Cachoeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1132 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.051/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1142 | Loja | 1 | R$ 20.251/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1152 | Loja | 1 | R$ 31.276/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 1162 | Loja | 1 | R$ 27.396/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1198 | Loja | 1 | R$ 10.526/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1287 | Vaga de garagem | 9 | R$ 6.667/m² | R$ 200 mil |
| Nº 1314 | Loja | 2 | R$ 20.654/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1325 | Apartamento | 49 | R$ 12.073/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1360 | Loja | 1 | R$ 17.931/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1395 | Loja | 1 | R$ 34.369/m² | R$ 4,3 mi |