Rua Jaceru, 151 (Itaim Bibi)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 6.321/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 6,5 mi
1321 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 2,9 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 6.321/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 6,5 mi (1.321 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.211/m²
Unidade típica
R$ 341 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.059/m² – R$ 4.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2023 · R$ 7,6 mi
Maior valorR$ 7,6 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
  1. 21/08/2023CONJUNTO 181Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.647.372—
  2. 21/08/2023CONJUNTO 212Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.647.372—
  3. 21/08/2023CONJUNTO 142Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.647.372—
  4. 21/08/2023CONJUNTO 161Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.647.372—
  5. 21/08/2023CONJUNTO 151Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.647.372—
  6. 21/08/2023CONJUNTO 171Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.647.372—
  7. 21/08/2023CONJUNTO 182Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.647.372—
  8. 21/08/2023CONJUNTO 202Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.647.372—
  9. 21/08/2023CONJUNTO 152Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.647.372—
  10. 21/08/2023CONJUNTO 211Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.647.372—
  11. 21/08/2023CONJUNTO 201Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.647.372—
  12. 21/08/2023CONJUNTO 191Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.647.372—
  13. 21/08/2023CONJUNTO 172Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.647.372—
  14. 21/08/2023CONJUNTO 141Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.647.372—
  15. 21/08/2023CONJUNTO 162Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.647.372—
  16. 21/08/2023CONJ. 102Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.294.680—
  17. 21/08/2023CONJUNTO 131Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.294.680—
  18. 21/08/2023CONJ. 71Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.294.680—
  19. 21/08/2023CONJ. 81Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.294.680—
  20. 21/08/2023CONJ. 61Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.294.680—
  21. 21/08/2023CONJ. 72Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.294.680—
  22. 21/08/2023CONJUNTO 122Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.294.680—
  23. 21/08/2023CONJ. 91Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.294.680—
  24. 21/08/2023CONJ. 92Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.294.680—
  25. 21/08/2023CONJ. 111Sala na planta (lançamento)CessãoNa planta—R$ 7.294.680—

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
38.252 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,9 mi
~4 unidades de 1.321 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.480 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
4%
15 de 369 compras
Financiado mediano
R$ 752 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
57
410 na planta

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2013201820222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 2.665/m² · 7R$ 2.665/m² · 7
2015—R$ 4.854/m² · 3
2016—R$ 3.621/m² · 21
2017—R$ 3.461/m² · 10
2018—R$ 4.000/m² · 5
2019R$ 5.099/m² · 9R$ 3.862/m² · 19
2020—R$ 2.942/m² · 12
2021—R$ 4.215/m² · 5
2022—R$ 4.167/m² · 4
2023—R$ 4.630/m² · 5
2024—R$ 4.722/m² · 10
2025—R$ 3.975/m² · 7
2026—R$ 4.272/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · sala

051020139 vendas2019
Ver tabela
20137 vendas · R$ 2.665/m²
20199 vendas · R$ 5.099/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)92,5%
  • Consórcio61,7%
  • Sem financiamento informado34796%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)92,5%R$ 10,5 mi
Consórcio61,7%R$ 13 mi
Sem financiamento informado34796%R$ 745,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda36987%
  • Cessões de direitos5112%
  • Operações societárias10,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos51,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda36987%R$ 791,3 mi
Cessões de direitos5112%R$ 306,6 mi
Operações societárias10,2%R$ 671 mil
Dação, permuta e outros onerosos51,2%R$ 5,1 mi

Calculadora

R$ 341.053R$ 4.211/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jaceru

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 118Loja1R$ 8.764/m²R$ 2 mi
Nº 158Casa2R$ 6.585/m²R$ 1,5 mi
Nº 177Casa1R$ 16.719/m²R$ 2 mi
Nº 181Outros1R$ 8.030/m²R$ 1,2 mi
Nº 185Casa2R$ 8.874/m²R$ 932 mil
Nº 189Casa1R$ 9.422/m²R$ 1 mi
Nº 193Casa1R$ 15.544/m²R$ 1,6 mi
Nº 194Sala4R$ 4.143/m²R$ 1,9 mi
Nº 197Casa7R$ 12.826/m²R$ 1,2 mi
Nº 203Casa1R$ 10.145/m²R$ 1,2 mi

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