Rua Jaceru, 197 (Itaim Bibi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2015 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.826/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2015
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.826/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,2 mi (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.992/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.833/m² – R$ 15.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2015 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 6.598/m²
Financiadas—
- 16/04/2015CS 4Residência · construído em 196490 m²R$ 900.000R$ 10.000/m²
- 16/04/2015CS 3Residência · construído em 196490 m²R$ 760.000R$ 8.444/m²
- 20/12/2013CS 1Residência · construído em 196497 m²R$ 640.000R$ 6.598/m²
- 13/12/2013CASA 2Residência · construído em 195580 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
- 06/02/2013CASA 2Residência · construído em 195580 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 29/10/2012CASA 01Residência · construído em 1964SFH · R$ 142 mil (35%)97 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
- 13/05/2011CASA 2Residência · construído em 195580 m²R$ 145.000R$ 1.813/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~4 unidades de 90 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 366 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.813/m² · 1 | R$ 1.813/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.124/m² · 1 | R$ 3.692/m² · 2 |
| 2013 | R$ 6.598/m² · 3 | R$ 6.598/m² · 3 |
| 2015 | R$ 9.222/m² · 2 | R$ 8.444/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.124/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.364/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.429/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 7.500/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 8.417/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.417/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.813/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.124/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 6.598/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 9.222/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Dação, permuta e outros onerosos222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 3,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 22% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.198.990R$ 9.992/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jaceru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 16.719/m² | R$ 2 mi |
| Nº 181 | Outros | 1 | R$ 8.030/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 8.874/m² | R$ 932 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 9.422/m² | R$ 1 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 15.544/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 194 | Sala | 4 | R$ 4.143/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 10.145/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 9.838/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 14.652/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 13.342/m² | R$ 1,4 mi |